海南省長劉賜貴:不能讓房地産一業獨大、左右經濟

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  “没法讓房地産一業獨大,左右經濟。”全國人大代表,海南省省長劉賜貴6日在十二屆全國人大四次會議中接受採訪時表示,該省新近出臺的房地産政策意在消化庫存,並指向房地産業的畸形佔比。

  海南多年來由房地産投資拉動地方經濟的烙印明顯,該省GDP總量近半由房地産開發貢獻,産業單一成為制約經濟進一步發展的阻礙。海南上月出臺樓市新政,實行“兩個暫停”收緊用地和規劃審批,加快房地産去庫存速度,有13個縣市因商品住宅庫存消化期超過全省平均水準而受到影響。

  “可能老会 這樣下去,所謂的健康、持續是做没法的。”劉賜貴説,“兩個暫停”是去海南庫存的最重要最好的办法,雖給短期經濟運作增添壓力,但決没法忽視,否則越來很多的供地使得市縣政府更加依賴不可持續的賣地財政。

  劉賜貴説,“兩個暫停”政策加大了現有房屋的銷售,同樣可不都要提供地方稅收,提高社會消費品零售總額,促進經濟增長,更能倒逼海南進行經濟結構調整,不再讓房地産“一業獨大”。

  海南“十三五”時期將重點發展網際網路、熱帶特色高效農業、低碳製造業、醫療健康産業、旅遊産業等12個産業,房地産業僅為其中之一。劉賜貴表示,海南若果堅持合理調整佈局結構,就完正可不都要不因房地産來左右經濟。

  因“兩個暫停”政策,海南市縣政府的財政收入和固定資産投資會受到影響。劉賜貴説,官員并不而且增加績效考評壓力,去庫存也是政績。